MarscianoAppartamento

VU44499.000 €
VENDITA
1 /9
Metratura
53
Locali
3
Bagni
1
Classe Energetica
G
I.P.E.
ND

Descrizione

Immerso nel verde della campagne umbra, facilmente raggiungibile e al tempo stesso a pochi km dai maggiori centri di arte della Regione, sorge questo piccolo borgo rurale, oggetto di un recupero edilizio che connubia il fascino del vecchio casolare con la comodità e la praticità del moderno appartamento. Il progetto prevede la realizzazione di 7 appartamenti e 2 unità immobiliari del tutto indipendenti. Il corpo principale verrà realizzato ristrutturando e ampliando, con tutte le dovute normative anti sismiche, il vecchio casolare esistente e sarà suddiviso in 7 appartamenti di cui 4 al piano terra e 3 al primo piano. Tutti gli appartamenti verranno ristrutturati con cura, saranno tutti dotati di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore per la produzione di acqua calda estate-inverno, pavimenti in gres, finestre in legno con doppi vetri e scuretti e alloggiamento per zanzariere, predisposizione per aria condizionata e impianto di allarme. I giardini al piano terra saranno completamenti recintati e dotati di siepi. Ogni appartamento sarà dotato di pannelli solari termici e pannelli fotovoltaici con produzione di 1kwh. Il tetto verrà rifatto in legno lamellare di colore bianco. A servizio di tutto il complesso immobiliare, che sarà completamente recintato e accessibile tramite un cancello carrabile automatizzato, ci saranno ampi spazi esterni con posti auto condominiali e verde ed inoltre sarà realizzata una piscina condominiali 15 x 5 con annesso locale ad uso spogliatoio e bagno ed un angolo barbecue. Tutti gli appartamenti godranno di ampi spazi interni vivibili con giardini e terrazzi di pertinenza dai quali poter ammirare il panorama circostante. A scelta degli eventuali acquirenti degli appartamenti al primo piano vi è la possibilità, di acquistare un piccolo appezzamento di terreno da adibire ad orto o giardino privato. A servizio della piscina e dei giardini vi sarà un pozzo condominiale. Dal complesso è facilmente raggiungibile (1Km.) il centro del piccolo borgo di Papiano, dove è possibile trovare tutti i servizi di primaria necessità (negozi, bar, poste e ristoranti) ed inoltre è raggiungibile a meno di 1Km., la stazione dei treni che collega Perugia a Terni. L’uscita per la superstrada (E45), da dove poter raggiungere Roma e Firenze è a soli 2,5 Km. Possibilità di personalizzazione degli interni e di accollo mutuo.
APPARTAMENTO 1 “L’ANNESSO”– MQ. 90,00Si tratta di appartamento al piano terra con ingresso indipendente suddiviso in un ampio soggiorno con angolo cottura o cucina separata, 2 camere di cui una con bagno interno e altro bagno. Dal soggiorno si accede ad un portico di circa 12mq. ed al giardino esclusivo di circa 300mq.
APPARTAMENTO 2 “L’ESSICATOIO” – MQ. 101,50L’appartamento si trova al piano terra con l’ingresso indipendente e suddiviso in soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni e ripostiglio. Dal soggiorno tramite un portico di 15mq. si accede al giardino di pertinenza di circa 600mq.
APPARTAMENTO 3 – “LA STALLA” - MQ. 93,50Situato al piano terra, è suddiviso in un ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni e ripostiglio. Dal soggiorno si accede ad un portico di 30mq. ed un giardino di pertinenza di circa 500mq.
APPARTAMENTO 4 – “LA PERGOLA” - MQ 71,50Trattasi di appartamento al piano terra con ingresso indipendente suddiviso in soggiorno con accesso sulla serra solare, cucina, camera, bagno ed un giardino di pertinenza di circa 300mq.
APPARTAMENTO 5 – “LA VALLATA” - MQ. 97,00Appartamento al primo piano dal quale si accede da un ingresso indipendente composto da: soggiorno e cucina, 2 camere, 2 bagni e 2 terrazzi per un totale di 12mq.
APPARTAMENTO 6 – “IL CENTRO” - MQ. 96Sito al primo piano è suddiviso in un ampio soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio e un terrazzo di 7mq.
APPARTAMENTO 7 – “IL TRAMONTO” - MQ. 52,50Trattasi di appartamento sito al primo piano composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e un terrazzo di 7mq.
Il progetto prevede, sempre all’interno dello stesso complesso, anche la realizzazione di due fabbricati indipendenti, per un totale di circa 100mq. ciascuno, che usufruiranno di tutti i servizi comuni al borgo. In questa fase vi è la possibilità di scegliere la soluzione progettuale più consona alle Vostre esigenze concordando con l’impresa esecutrice la realizzazione della stessa. I tecnici progettisti saranno ben lieti di mettere a Vostra disposizione tutta la loro esperienza per soddisfare al meglio le Vostre esigenze.
Prezzi a partire da Euro 99.000,00